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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 乌房君瑞棠府
- 楼盘地址: 水磨沟区 河马泉新区夏荷路与翰林街交汇处 查看地图
- 楼盘特色:学区房、经济住宅
- 所属区域板块: 水磨沟区
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 小户型专项优惠1000
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 现房
- 售价: 9500元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 876 5078转4274
基本信息
- 开发商: 新疆君瑞新城房地产开发有限公司
- 售楼处地址: 水磨沟区 河马泉新区夏荷路与翰林街交汇处
- 物业类型: 住宅
- 建筑形式: 高层
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 普通住宅:50年
- 规划面积: 50048平方米
- 建筑面积: 158933.14平方米
- 规划户数: 1038户
- 车位数: 居住用地按照不少于 1 辆/户设置,主要以地面停车和地下停车相结合方式,且局部设置机械停车。设计做到低层及高层住区内部人车分流。规划住宅地下停车位 877 辆。地下车库设置三处出入口,分别位于 1#西
- 容积率: 2.50
- 绿化率: 35.56%
- 物业公司:暂无资料
- 物业费: 暂无资料
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 乌房预许字2021080503号 2021.08.31 17#
配套信息
- 公交: 本项目位于新疆大学城范围内,紧邻龙瑞街东延线,大学城片区内华光街东延处通过苏州路
- 轨道交通:地铁4号线
- 医院: 第八人名医院
- 银行: 中行,农行
- 社区/商业: 社区卫生服务站
- 其他:中央公园、雪莲山公园、棋盘山公园、石人沟风景区
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 乌房君瑞棠府其中地上计入容积率的建筑面积 125121.65 ㎡,地下建筑面积 32615.02 ㎡,容积率:2.5,本项目以绿色建筑一星为建设目标。从人与自然和谐发展,节约能源,有效利用资源和保护环境的角度,结合项目自身特点、小高层及别墅产品,占地75亩,容积率2.5。产品类型多样,适合各类人群,周边医疗、*配套完善。包括医科大附属医院,乌鲁木齐第一中学,乌鲁木齐第十三中学,新疆大学,新疆医科大学,妇联幼儿园等。周边公园环绕,自然资源景观丰富,给您一个公园里的家 。
- 区域介绍: 乌房·君瑞棠府。位于新疆乌鲁木齐市河马泉新区紫云路以东,翰林路以 西,夏荷街以北围合区域, 本项目共 23 栋建筑,其中 2 栋 17 层高层住宅,5 栋 31 层高层住宅,1 栋独立公建配套用房,15 栋低层住宅及地下车库;为 155756.67 平方米。