众房企得金融全面支持 乌鲁木齐楼市持续平稳健康发展

眼下全国房企对“忽如一夜春风来”的理解不可谓不深刻。近两日，中国银行、交通银行、农业银行、工商银行纷纷开启了银企合作，从开发贷款、信托贷款、债券融资等方面全面支持房地产融资。

这就是11月23日央行、银保监会发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，也是此前市场热议的“地产金融16条”。

支持房企融资的背景是什么？

三季度末以来，人民银行、银保监会等金融管理部门连续发声，引导金融机构支持房地产企业合理融资需求，校正过度避险行为，推动个人住房贷款利率下行，更好满足刚性和改善性住房需求。同时，推动房地产企业风险处置，做好金融支持保交楼工作。谈及对于房企融资以及房地产市场发展的预期，业内人士普遍认为，长远来看，中国的房地产行业具有持续发展的确定性，当前只是处于必要的调整阶段。

建设银行总行信贷管理部负责人表示：房地产业仍是国家支柱产业。近期，房地产销售和贷款投放已有边际改善。随着中国城镇化进程不断推进，相信房地产市场能保持平稳健康发展。

什么样的房企能够得到支持？

从四大商业银行选择的合作房企来看，一方面是经营持续稳健的，另一方面也是本身与其就有长期和良好的合作的。

中国房地产发展至今42年，这段历史长河中既能保持运营稳健，又与各大行能维持紧密合作的，央企国企等优质房企首当其冲。

这里不得不提一键点亮建设卡塔尔世界杯主场馆的“中国队”——央企中国铁建。

卡塔尔世界杯的主场馆，被誉为“金色之城”、可容纳8万名观众的卢塞尔体育场由中国铁建国际集团承建，已于2020年12月交付。这也是中国企业在海外承建的规模*大、容纳人数*多、技术*先进的专业足球场。

作为铁道兵的传承者，2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“全球250家*大承包商”排名第3位、“中国企业500强”排名第11位。如今的铁建已经走出国门，奔向世界，以大国工匠的身份在国际舞台上散发出耀眼的光芒。同时，也在各地城市建设中发挥着至关重要的作用。

着眼当下，国内多部门出台政策措施引导金融机构合理加大房地产支持力度，也是对促进房地产回暖释放了积极信号。

当渡过“保交楼”阶段后，房地产行业迎来的将是下一段启航。