央企中国铁建挑大梁！乌鲁木齐这4家楼盘掀起置业热潮！

2022年，楼市进入深度调整期，购房者的置业逻辑，也发生了明显的改变。

过去我们买房，比较关心“地段”、“区域”是否选对，未来能否*等。

现在，人们买房则追求“安全至上”，除了地段，房企的品牌实力、品质保障、小区园林配套、产品交付力等等，都是重点考察要素。

那么基于此，当下买房，谁能给购房者稳稳的“安全感”？

经过对各大房企深度调查后发现，央企扛把子——中国铁建，你可以永远相信它！

NO. 1｜壹沧海横流，当下买房，为何它*稳？

说到中国铁建你定不陌生，在全国打造的项目数不胜数，如：中老铁路、川藏铁路、全球*高酒店阿联酋迪拜蓝天酒店、北京冬奥公园...

冬奥之环 图片来源于网络2021年度中国铁建5项工程入选“央企十大超级工程”，昆仑号架桥机入选“央企十大国之重器”，2个项目入选“央企海外十大精彩瞬间”，“大国重器涂装熊猫”入选“央企十大热搜”。

据了解中国铁建很早就进入新疆从事工程建筑工作，在疆开发项目如：乌鲁木齐地铁、吐库二线中天山隧道、兰新高铁、京新高速公路、哈密抽水蓄能电站项目......
在见证新疆发展变化的同时，中国铁建也逐渐熟悉了新疆的优势和特点。

京新高速公路 图片来源于网络
不仅如此，在地产开发建设方面，中国铁建更是行业内的佼佼者领头羊。
01.论稳健：它一道红线不踩
三道红线之下，财务的稳健，已成为衡量房企发展潜力的重要标尺。在这一点上，头部房企中国铁建，交出了一份高质量的答卷。在“三道红线”压顶，中国铁建依然凭借自身的良好的资金管理能力，稳步向前，在2021年直接跻身世界 500 强第 42 位、“全球品牌价值 500 强”排名第 112 位，更在华东布局两省一市、10 城 43 个项目。（2021年底数据）真正的强者，即便在逆境中也不会停止前进的脚步。
02.论销售实力：它激流勇上，韧劲十足
相比财务的稳健，销售规模则是房企实力*直观的体现。
当下放眼全国，市场波诡云谲，地产行业大洗牌，不少百亿、千亿房企，被大浪淘沙，掉下神坛。
而中国铁建，却激流勇进，展现出强大的韧性。

2021年3月18日，中国房地产TOP10研究院与中国指数研究院发布了“2021中国房地产百强企业”排名，中国铁建房地产集团有限公司以不断提高的综实力位列第28名。

◎中国铁建房地产集团有限公司上榜“2021中国房地产百强企业”第28名

2022年8月3日全球同步发布的2022年《财富》世界500强榜单上，中国铁建位列该榜单第39位，首次跻身前40强。
中国铁建2022年8月30日披露半年报，公司上半年实现营业收入5404.97亿元，同比增长10.64%。
2022年9月6日，中国企业联合会和中国企业家协会联合发布了2022年中国企业500强榜单，中国铁建位居第11位，较上年上升1位。......
在行业如此艰难的时刻，中国铁建也始终保持盈利能力的领先，企业品牌价值不断攀升，足见强悍实力。

03.论城市深耕：它极具定力，与城市共生长

除了稳健增长的实力，央企中国铁建值得信赖之处还在于，它不单是“新房建设者”，更是“城市运营商”，主动承担城市建设责任，与城市共生长。

在各个地区，中国铁建的大名，就早已深入人心。

这家心怀责任、洞悉市场的央企，截至2021年底，中国铁建地产已布局219个项目。

现有项目总建筑面积约7400万平方米，已开发面积约5700万平方米，实现了京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局。

中国铁建地产是坚守提升产品和服务品质的“匠心精神”，持续提升产品竞争力。
匠心打造的产品不计其数：

· 中国铁建·（嘉兴）花语堂江南院子；

中国铁建·（嘉兴）花语堂江南院子

· 中国铁建·（德清）莫干山语山居馆；

中国铁建·（德清）莫干山语山居馆外观

· 中国铁建·（昆明）西派国樾；

 中国铁建·（昆明）西派国樾售楼处

......等项目都是中国铁建地产的经典之作。

04.论交付实力回答：中国铁建值得信赖
中国铁建铁道兵的字典里没有退缩，央企巨臂强大的品牌实力、雄厚的资金实力，买房品质有保障，交付有保障。一直以来，中国铁建坚信以真心换真心，不断以品质人居与臻心服务积累口碑与美誉度。在每次交付过程中，交付大使一对一全程陪同，各项目芳华绽放，多重用心服务与入户仪式的暖心细节，也让“中国铁建品质服务”留下了美好瞬间，赢得了无数业主家庭的青睐。

05.中国铁建：与疆共成长的赋能者
我们熟知的99%房企均在单纯造房子，无非品质高低不同。而真正融合于城市，与城市共生长的“城市赋能者”却少之又少，而中国铁建却成了其中的佼佼者。从承担各个城市的重点项目，再到“一带一路”的主力军，中国铁建不仅仅是在建造或更新一个单纯的项目，都会有一些崭新的东西、一些惊喜落地，既遵循了城市文脉，又创新性的为城市带来更多生活方式的更新和改变。

未来，中国铁建将持续以不变的初心促进城市蝶变发展，实现区域共赢共荣。今年乌鲁木齐一场席卷全城的人居变革即将拉开大幕！
NO. 2｜贰深耕乌鲁木齐打造4大“品质楼盘”

中国铁建开疆扩土，打造精品工程，做中国*具价值的美好生活服务商。

在乌鲁木齐开发建设的有四个项目，分别是水磨沟区中国铁建御泉四季、沙依巴克区中国铁建观澜府和天悦、天山区中国铁建悦府，项目各有特色，为区域发展添上浓墨重彩的一笔。

中国铁建项目区位分布图

● 中国铁建御泉四季
 中国铁建御泉四季作为中国铁建一力作，它的价值，不仅仅是一套房，更是一种生活方式。与其说它卖的是房子，不如说是传递一种生活方式，中国铁建御泉四季落子南湖核心区，４Ａ生态风景居住区，周边拥有南湖公园，红光山公园...

水磨沟公园实景图 图片来源于网络城市主干道东一环、东二环、克南高架、北环高架在此交汇相接，快速通往乌鲁木齐各个区域。

中国铁建御泉四季区位图

此外，更值得一提的是，这里毗邻水区的中心市政府，更代表着城市的行政中心、人居中心繁华配套中心、中央商务及未来*中心；同时水磨沟区域成熟，不像其它区域，发展还需要时间周期来兑换，区域价值不言而喻，可以说水磨沟区是一个城中城是城市中*完美的核心区。生活在这里，我们能享受到：乌鲁木齐59小，13中*资源足够充足；1140㎡铂金会所：规划有室内游泳池、健身房运动区域满足业主生活所需；地约1.7万方的风情商业街，涵盖没一幅地块，集餐饮、娱乐、购物于一体；近乎齐全的生活、休闲配套，堪称“奢华”，中国铁建御泉四季的优势已极为明显！目前项目火爆认筹中，认筹享1万交5万，均价8400元/㎡，对项目感兴趣的楼粉们抓住机会了！

● 中国铁建观澜府

中国铁建观澜府项目坐拥城市核心地段，位居“沙区、经开区、新市区”三大区域主轴交汇之地。
无论是生态环境、人文底蕴、经济产业，还是交通、*、商业等资源都非常全面，地段自带光环。

中国铁建·观澜府区位图

周边的交通可谓是四通八达，三横四纵的交通路网可使我们快速通达全城。

中国铁建观澜府将与（规划中）地铁2号线九家湾站无缝对接，在提高出行效率的同时，地铁物业涨幅本就高于城市整体涨幅3%-13%，环线更是其中的“*具价值”的一个，稀缺地段之上，也成为中国铁建·观澜府未来增值的又一“砝码”。

目前，中国铁建观澜府建面约84-131㎡高层洋房户型，刚需改善皆有选择！

8000元/㎡起安家老城区沙区！

好品牌、好品质，还能用好价格买下的好房子，中国铁建观澜府绝对不允许你错过！

● 中国铁建天悦

中国铁建天悦位于沙区友好商圈西侧，坐拥城市级商圈配套、城市立体交通网、三甲级医疗资源、沙区优质*资源，是集文脉、商脉、政脉为一体的综合性城市中芯生活住区。

中国铁建天悦鸟瞰图

地铁环伺丨中国铁建天悦未来2条地铁环绕，交通极其便利。距离地铁1号线中营工站约2公里，未来能够享受规划中的地铁2号线。
名校齐聚丨乌鲁木齐市第36小，70小，29中，73中，41中分校，新疆大学（北校区）等优质*在旁。
距离项目约10分钟车程即可到达高新万达、高铁商圈及美美友好等大型商业，为休闲购物提供多样选择。中国铁建天悦自面世以来一路好评不断。更以醇熟的配套、优越的地段、宜人的环境等，装载对美好生活的向往，打动着每一位业主的心！
● 中国铁建悦府中国铁建悦府位于天山区明华街板块。北临明华街、东接团结路、西靠延安路，从项目出发约5分钟上东二环、河滩快速路，15分钟到达高铁乌鲁木齐站，开车通向全城方便快捷。无论是城北、火车站、机场等，都在“半小时”交通圈内。

中国铁建悦府区位图

项目距已经开通的地铁一号线三屯碑站约2.7公里，距正在建设中的地铁二号线延安路站约1.2公里，双地铁环绕，不仅出行方便，后期增值空间高，也为后期房产溢价提供重要砝码。此外，同样打动人的还有完善的商业、*配套。在商业配套上：天山区周边繁华商业云集，商贸城、国际大巴扎、地王鞋城、七一酱园等醇熟配套，便利生活一触即达。
在*配套上：周边第一小学、实验中学、足球*、新疆实验中学等*底蕴深厚。
一个个好作品的呈现，也是一直以来中国铁建对土地保持的敬畏之心。中国铁建始终坚持对手中的项目兢兢业业，不做粗制滥造的东西，更不做简单的复制粘贴。待项目全部建成后，势必将成为城市封面的一部分，为乌鲁木齐的人居界面再度焕新。

NO. 3｜叁央企中国铁建操刀，抢占红利正当时

潮水褪去，唯有实力者才能穿越市场周期。从稳健性、销售力、兑现力到产品力，央企中国铁建的实力，已经体现在全方面。如此实力央企打造的项目，有配套先行的体贴，有硬核的产品力。再加上各个项目正处于繁华兑现之际，配套“子弹式”落成，价值飙涨在即，此时不买，更待何时？特别是，当下疫情反复，像中国铁建有高水平的物业管理，有宜居的社区环境、配套，户型布局也通透明亮的项目，不失为优选。