详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 永利大厦
- 楼盘地址： 锦绣三街和卫星南路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：经济住宅
- 所属区域板块： 新市区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 6888
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 14000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转4369
基本信息
- 开发商： 新疆苏中建设工程有限公司,南科景程
- 售楼处地址： 锦绣三街和卫星南路交汇处
- 物业类型： 商住楼
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 标准写字楼:40年
- 规划面积： 13880平方米
- 建筑面积： 48580平方米
- 规划户数： 暂无资料
- 车位数： 暂无资料
- 容积率： 3.50
- 绿化率： 35%
- 物业公司：南科景程
- 物业费： 4.00元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 乌房预许字2018090467号 2018.09.04 1#
- 乌房预许字2018090467号 2018.09.29 1#
配套信息
- 公交： 地铁：地铁4号线、地铁2号线公交：301、29、BRT5、5301
- 轨道交通：地铁4号线
- 医院： 高铁国际
- 银行： 建行、农行、昆仑、商业、浦发、兴业、招商、中信、光大、广发、中行
- 社区/商业：
- 其他：宝能城 万达广场、悠悠环球港 瑞安大厦
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 永利大厦定位是在高铁 打造绿色环保、智能科技、 商务、经济文化、金融服务于一体的大型CBD 。建筑采用独特的建筑形体，造型取意为扬帆起航的轮船，独特新颖，同时与领边建筑和谐呼应，整体观感简洁大方又不失高雅品质，打造符合新疆特色的新地标建筑。商业建筑外立面采用金属幕墙与LOW-E玻璃幕墙系统，形成强烈的虚实对比与组合，以典雅、稳重的银灰色系作为建筑的主色调，结合一些蓝灰色，体现了建筑的典雅高尚的品味。写字楼主体采用石材幕墙与玻璃幕墙相结合，细节之处采用高档节能铝合金窗、创造既现代又具有新疆特色的5A级写字楼。建筑首层为商业、办公主入口门厅；二层为商业及办公门庭上空；三层以上均为主楼办公标准层，地下一层为商业。本项目机动车停车均为地下停车，共设三层地下停车库，地下二至四层。地下总计停车497辆，地面设有3个临时停靠车位。为做到人流车流合理分配，提高商业楼和写字楼的整体运营效率，项目设有3处出入口，就近经地下车库坡道进入地下停车场。办公出入口相对独立，与商业购物人流互不干扰。商业区：项目西侧为 居住区（包含宝能城、万达广场等），后期住户大规模入住后，都将成为本项目的潜在商业客户，同时项目人行主入口正对居住区，具有强大的导向性作用。 项目东侧为 ，与本项目地块共同组成规模宏大的商业 ，互相助益相互提升，具有极高的商业价值。
- 区域介绍： 永利大厦位于乌鲁木齐高铁站南广场以南，卫星路以东，锦绣三街以北，经八路以西，从项目驾车行驶至友好商圈，铁路局商圈，火车南站，飞机场等一刻钟内即可到达，交通便利，四通八达。永利项目总占地面积为13880平，总建筑面积为48580平，由写字楼和裙楼商业两部分组成，地上21层，地下4层。
