详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 雲玺中心
- 楼盘地址： 乌鲁木齐市友好南路 查看地图
- 楼盘特色：品牌开发商、商业地产、特色地产、智能住宅、经济住宅
- 所属区域板块： 沙依巴克区 西北路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 12800元/㎡起，入住友好！
- 主推户型： 105.66平3室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转4494
基本信息
- 开发商： 新疆疆一伟业房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 乌鲁木齐市友好南路
- 物业类型： 住宅、商住楼
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 50年
- 规划面积： 约3.5万㎡
- 建筑面积： 约15万㎡
- 规划户数： 住宅264户；公寓786户；共1050户
- 车位数： 地下：895辆 地上：115辆 共计：1100辆
- 容积率： 3.25
- 绿化率： 45%
- 物业公司：第一太平戴维斯
- 物业费： 2.2元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2021120794 2021.12.24 3#住宅楼
- 2021120793 2021.12.24 4#住宅楼
配套信息
- 公交： BRT1号、BRT2号、BRT4，17/301/303/305/311/3201/3202/51/66
- 轨道交通：地铁二号线（规划）
- 医院： 新疆医科大学第一附属医院，武警总医院、军区总医院、红山中医院，煤矿总医院
- 银行： 中国银行，乌鲁木齐农商银行、天山农商行、交通银行
- 社区/商业： 中央公园式景观，
- 其他：项目距离美美购物中心600米、距离友好商场900米，距离MM2购物中心700米，
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目以打造友好路上公园的气势规划区域**约1.6万方生态公园，整个地块约1/3的面积用作中央公园景观带。打造全龄化活动空间、时尚潮流陈列空间、城市共享会客厅、室外延伸商务空间、户外轻松休憩空间等多样化浸入式景观空间，给居者带来生态、休闲、轻松的浸入式景观氛围。 新古典主义精雕社区大门（高档仿石材漆）、断桥铝合金型材入户单元门、精装公共入户大堂 、一线品牌电梯、高档防火门、品牌金属防火防盗住户门。BIM创新智能技术、双回路供电系统、分层管理垂直交通系统、一卡通智能社区服务系统、超高层阻尼抗震系统、24H智能安防系统、酒店式中央香氛系统。
2013年，通过股份全额收购的方式获得了疆一伟业公司的全部股份和哈密路2.8万平方米土地。2017年4月，疆一伟业公司变更注册为新疆疆一伟业房地产开发有限公司，公司注册资本金2000万元，在友好南路开发建设了疆一华庭项目，推广名——雲玺中心。 - 区域介绍： 项目位于友好南路的核心位置，拥有*的丰富商业业态以及人口密度，共享多重商业资源与业态。从2009-2020年，乌鲁木齐加快超市发展的11年，因土地稀缺，友好商圈没有一宗土地成交，在2017年拆迁启动以后，方有5宗土地进入市场，每一块土地的成交价格都名列前茅，友好商圈**的局面并没有改变，在拆迁红利结束的情况下，这里在未来很多年都将寸地难求。
