2020年,疫情一波又一波的袭来,在如此形势之下,房地产行业形势也更加的严峻,此情况下,能够完成去年的成绩就已经很不错了,但是获得做到了远超去年的战绩!中国恒大(3333.HK)只用10个月的时间销售,回款等核心数据就远超去年!
11月3日,恒大发布业绩简报,今年1-10月累计销售6325.9亿元,累计回款5307.4亿元,而去年全年恒大的销售及回款分别为6010.6亿元和4715亿元。
诚意让利:七折优惠金九银十狂销1819亿
业绩的逆市大增,很大程度上得益于“金九银十”的强势表现。期间,恒大在全国推出了数十个全新项目,所有在售项目则以7折优惠促销,成功在该两个月内实现销售1819.7亿元,回款也达到了1358.5亿元——这已经跨过了去年TOP20房企的全年业绩门槛。
当然,恒大除了采取上述提及的大量推新、打折优惠等的营销举措外,还在行业内率先实施了全面的网上卖房模式,并通过进一步强化高品质、高性价比的产品属性,抢占了*广大的刚需市场。实现历史同期*好业绩之后,恒大在公告中表示:对大幅超额完成2020年全年各项经营目标充满信心。
恒大今年的销售业绩的大幅增长,都是战略驱动的结果。今年3月起,恒大实施了“高增长、控规模、降负债”的发展战略,其中,降负债是核心目标,而销售高增长则是关键前提。
精准战略:新战略松绑高负债“紧箍咒”
持续的销售和回款高增长,已基本确保了恒大负债水平今年将大幅下降。*直观的表现是,在刚过去的10月中旬,恒大在10天之内提前偿还了约294亿港元的债务,而且并非借新债还旧债,全数用自有资金,可见在销售高增长下,恒大的流动性着实充裕。
此外,恒大今年还在集团及多个业务板块进行了配股引资,其中集团配股43亿港元、物业板块235亿港元、新能源汽车40亿港元,实现了股东权益的大幅提升。而且,物业的分拆上市已经披露招股说明书,新能源汽车也计划在国内科创板二次上市,预计将再为恒大增加数百亿元的流动性,进一步推动降负债目标的实现。
在“高增长、降负债”战略的引导下,恒大前进的步伐走得越发稳健。也让大众更加期待,不断给市场惊喜的恒大,未来还将创造出怎样的奇迹。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 经济开发区 | 和瑞燕园 | 5 |
2 | 天山区 | 碧桂园三元里 | 2 |
3 | 水磨沟区 | 中海九号天地 | 25 |
4 | 天山区 | 和瑞楼兰府 | 0 |
5 | 新市区 | 碧桂园文启城 | 18 |
6 | 水磨沟区 | 源著0991 | 3 |
7 | 经济开发区 | 恒大御湖郡一 | 23 |
8 | 头屯河区 | 中国院子 | 0 |
9 | 新市区 | 碧桂园玺越 | 0 |
10 | 水磨沟区 | 秦基南湖壹号 | 3 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 新市区 | 城建京府 | 5 |
2 | 经济开发区 | 和瑞燕园 | 5 |
3 | 经济开发区 | 云谷书院 | 19 |
4 | 水磨沟区 | 中建玖悦 | 7 |
5 | 会展片区 | 乌鲁木齐会展 | 20 |
6 | 新市区 | 璀璨星辰 | 26 |
7 | 经济开发区 | 万科·都会未 | 27 |
8 | 经济开发区 | 金科金澜华府 | 13 |
9 | 经济开发区 | 东方今典御府 | 15 |
10 | 天山区 | 阳光锦程 | 10 |