随着我们整个生活水平的提高,我们的住户不光是对套内品质很关注,对整个小区的配套,对室外环境也越来越重视,在新规范里面,能够体现出来。
《住宅项目规范》提出新标准:
这个规范它将来适用于城镇建设的所有住宅,不管是一线二线城市,还是三四线城市,包括商品房、廉租房、经济适用房等等,但是不适用于农村住宅项目。
新建住宅,建筑层高不应低于3米,楼板厚度不应小于100mm,每单元至少设置1台可容纳担架的电梯。
从室内走到室外,小区公共空间,配套设施等方面,正在公开征求意见的《住宅项目规范》又有怎样规定和要求?集中绿地宽度不应小于8m;小区应配置新能源汽车充电设施;二层以上住宅建筑每单元应至少装1台电梯。
新建住宅新标准对房地产有哪些影响?
现在按照“人民城市人民建,人民城市为人民”的理念,它的核心就是要覆盖所有的群体,包括一些特殊群体,所以新规范也考虑到这一点,会对老年人、儿童一些弱势群体都有所考虑。另外我觉得新规范特别好的一点,它体现了我们这么多年来快速发展建设的一些经验。比如说它把层高的要求从2.8米提高到3米,根据我们刚刚进行的研究,我们调查了300多栋高层住宅发现,在我们的市场上,实际上目前的平均层高已经达到3米,所以这也是我们的一种经验,或者说发展阶段的反映。
教授黄一如认为规范规定的内容,反映在设计,建造准备的过程中,所以从相关各方的准备来讲,本身也是需要一定的周期,预先考虑是必须的。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 经济开发区 | 和瑞燕园 | 5 |
2 | 天山区 | 碧桂园三元里 | 2 |
3 | 水磨沟区 | 中海九号天地 | 25 |
4 | 经济开发区 | 德港锦绣上品 | 2 |
5 | 天山区 | 中天翡丽雅境 | 1 |
6 | 水磨沟区 | 交旅天成府 | 0 |
7 | 新市区 | 碧桂园文启城 | 18 |
8 | 天山区 | 和瑞楼兰府 | 0 |
9 | 头屯河区 | 中国院子 | 0 |
10 | 新市区 | 碧桂园玺越 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 新市区 | 城建京府 | 5 |
2 | 经济开发区 | 和瑞燕园 | 5 |
3 | 经济开发区 | 云谷书院 | 19 |
4 | 水磨沟区 | 中建玖悦 | 7 |
5 | 会展片区 | 乌鲁木齐会展 | 20 |
6 | 新市区 | 璀璨星辰 | 26 |
7 | 经济开发区 | 万科·都会未 | 27 |
8 | 经济开发区 | 金科金澜华府 | 13 |
9 | 经济开发区 | 东方今典御府 | 15 |
10 | 天山区 | 阳光锦程 | 10 |